Обслуживание вентиляционных систем стоит доверить профессионалам.

Для надежной и эффективной работы коммуникации, исправности оборудования важно регулярно проводить обслуживание вентиляционных систем. Несмотря на кажущуюся простоту доверять эту работу необходимо опытным мастерам, специально подготовленным и оснащенным всем необходимым оборудованием и имеющим соответствующую лицензию на производство данного вида работ.
По решению владельца объекта, техническое обслуживание вентиляции может проводиться и самостоятельно.

Однако в таком случае, необходимо взвесить все плюсы и минусы такого подхода и принять необходимые управленческие решения, такие как:

  • ввести в штат компании обслуживающий персонал, способный обеспечить должный уход за функционированием оборудования
  •  обеспечить рабочих всем необходимым инструментом и инвентарем для ТО и ремонта
  • приобрести минимально необходимый запас запчастей, расходных материалов
  •  организовать периодический контроль качества проводимых мероприятий.

В любом из выбранных руководством вариантов действий, для контроля качества проведения работ, надежности и безопасности функционирования системы, вентиляция в многоквартирном доме, офисных, производственных и других объектов, проводится с обязательной фиксацией всех выполненных мероприятий в журнале контроля.

Цели и задачи проведения ТО вентиляционных систем.

Системы вентиляции и кондиционирования нуждаются в регулярных плановых проверках и контролю надежности и эффективности функционирования оборудования.

Основная цель, для чего проводится техническое обслуживание систем вентиляции – поддержание в работоспособном состоянии. В результате проверки осуществляется:

  •  проверка воздуховода, при необходимости – очистка, восстановление герметичности
  •  обнаружение поломок оборудования, восстановление его работоспособности
  •  контроль работы вентиляционных установок и сопутствующего оборудования на соответствие заданным параметрам
  •  плановая замена расходных или выслуживших установленный эксплуатационный ресурс материалов.

Для того чтобы вентиляционные установки работали долго и надежно, эффективно выполняли возложенные на них функции, в процессе выполнения работ необходимо строго соблюдать регламент технического обслуживания.
Важно понимать, что нарушение финкционирования вентиляционных установок и систем кондиционирования воздуха могут повлечь за собой нанесение вреда здоровью работников. Кроме того, отсутствие регулярного контроля качества может повлечь за собой поломку оборудования и дорогостоящий ремонт. Как следствие – незапланированные финансовые расходы.

обслуживание вентиляции

Разновидности систем вентиляции и виды монтируемых систем.

Вентустановки по типу и способу изготовления подразделяются на следующие категории:

  1.  приточные
  2.  вытяжные
  3.  приточно-вытяжные.

Кроме того, предусмотрено разделение 2 группы: местного назначения и соединенные с централизованной системой.
Независимо от типа и степени сложности, количества установленного оборудования и испытываемой в процессе эксплуатации нагрузки, все эти системы требуют регулярного профессионального обслуживания вентиляции. Меняться может только периодичность выполнения работ, как раз с учетом интенсивности испытываемых нагрузок и общих условий окружающей среды.
В зависимости от назначения, условий эксплуатации и степени износа оборудования, обслуживание системы вентиляции может быть:

  • Плановым.
  • Профилактическим.
  • Ремонтно-диагностическим.
  • Аварийным.

оборудование для чистки вентсистем

Требования к исполнителю работы.

Общепринятая практика – это когда к обслуживанию и ремонту установленных вентиляционных систем допускаются строительно-монтажные организации, ранее выполнившие сам монтаж. Такой подход прекрасно зарекомендовал себя и имеет целый ряд выгодных преимуществ.
Прежде всего, специалисты, занимавшиеся установкой оборудования и монтажом системы, отлично знают все ее особенности конструкции, установленных основных и дополнительных элементов, принципиальную схему. Все это позволяет максимально быстро, качественно, а главное – недорого выполнять периодическое ТО, ремонт и обслуживание вентиляции на высоком профессиональном уровне.

При поломке какого-либо элемента (а это может случиться в любой системе вентиляции или кондиционирования), фирма, занимавшаяся установкой и сборкой, достаточно быстро может заменить неисправную деталь, узел или агрегат. Как правило, в арсенале у специализированных монтажных компаний всегда есть в наличии необходимый запас соответствующих деталей. Что еще важно – качество таких деталей будет на порядок выше, чем приобретаемые в розницу запчасти сомнительного качества и у продавцов с неизвестной репутацией.

Правильный подход.

Специалисты рекомендуют сразу после завершения монтажа заключать договор по обслуживанию систем вентиляции или кондиционирования. В идеале, соответствующий договор должен быть подписан сразу же после того, как завершен монтаж, проведена апробация, и подписан соответствующего акта приемки.
Почему важно принимать именно такое решение? Дело в том, что после запуска системы и ее надежной бесперебойной эксплуатации (а это происходит практически всегда) у заказчика складывается впечатление, что все, что необходимо было сделать в данном направлении, выполнено. Владелец помещения переключается на решение других текущих задач, а о необходимости ремонта вспоминает только тогда, когда конструкция дает сбой, происходит какая-либо поломка.
Своевременное заключение договора и техобслуживание коммуникации силами специализированной организации, позволит не только обеспечить надежную бесперебойную эксплуатацию, но и сэкономить существенную сумму денежных средств, которые пришлось бы тратить на устранение неисправностей при внезапной поломке.

договор на обслуживание

Работают профессионалы.

Для качественного и своевременного обслуживания коммуникаций разработаны соответствующие инструкции. Их строгое и неукоснительное соблюдение, выполнение всех пунктов, прописанных в руководствах – залог исправной бесперебойного функционирования воздуховода в течение всего запланированного эксплуатационного ресурса.
Периодичность осмотра, как правило – 1 месяц. Важно, что после заключения договора владельцу здания (сооружения) не потребуется контролировать работу обслуживающей организации и платить деньги сверх оговоренной суммы в подписанном соглашении.
Сервисное обслуживание систем вентиляции, как правило, включает проведение следующих операций:

Исправность конструкции в целом и отдельных ее узлов и агрегатов.

  • Соответствие основных технических параметров и эксплуатационных параметров, указанных в руководстве по применению.
  • Проверка условий эксплуатации вент оборудования, сравнение показателей с установками, определенными документацией.
  • Визуальный осмотр, проверка надежности креплений и соединений.
  • Чистка, удаление загрязнений, смена фильтрующих элементов
  • Другие сопутствующие мероприятия.

Доверяйте обслуживание кондиционеров и вентиляции профессионалам, и вы обеспечите надежную бесперебойную эксплуатацию и сэкономите существенную сумму денежных средств!